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西安饮食拟巨资打造销品茂MALL联商

2018-11-01 10:19:39

西安饮食拟巨资打造销品茂MALL 联商

昨天,西安饮食发布董事会公告,拟投资20亿元在西安高新技术产业开发区建设一座高新销品茂/SHOPPING MALL。这对总资产7亿元的该公司而言,堪称大手笔。 西安饮食主营食宿服务,业绩一般。但公司股权相对分散,加上股本偏小,因此受到买壳者青睐。今年1月,西安投资公司受让公司654.78万法人股,成为持股5.72%的第五大股东。这家公司主营工商企业技术改造、高新技术产品的开发、旅游项目开发等。8月份西安龙基工程建设公司又受让公司814.17万法人股,占总股本7.12%,成为第四大股东。而这家建材、建筑工程施工单位成立2个多月就受让西安饮食股权,引人关注。如今公司称将建设高新销品茂,这两家股东应是有备而来。 公司称这一高新茂属于西安高新技术产业开发区第二期180万平方米中央商务区的中心。期占地224.37亩,准备向银行贷款投资9亿元。期以仓储式购物中心及商业步行街项目为主,公司将通过招商、合资合营等方式推动品牌企业入驻。第二期占地280亩,总投资11亿元。 公告表示该项目一期年收回投资约8300万元,投资回收期10年。西安饮食董秘陶先生认为,作为西安大型购物中心,公司这个项目未来看好,盈利应该还可以。因为随着西安城区南移,该项目地理位置理想,靠近绕城高速公路,停车方便。但如此大手笔投资招商将直接影响公司利息负担。 此前,有上市公司打造的小型购物中心--万象广场成为不良资产重组后被剥离,加上国际大厦、秋林股份的前车之鉴,投资者不禁为西安饮食捏把汗,因为销品茂仅每年的养护费也不是一笔小数目。作为一个新生事物,目前在国内巨额投资销品茂的皆为国际级大公司,作为A股上市公司西安饮食尚属首家,这一项目成败与否尚需时间考验。

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