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美院硕士欲以画技换租房

2018-11-02 13:23:07

美院硕士欲以画技换租房

美院硕士欲以画技换租房

14:8 晨报 【大 中 小】【打印】【我要纠错】

金融风暴后, 技能换房 渐渐流行 专业人士认为,此举可导致交易的不确定性、实施难度大 本人美术学院硕士毕业,希望能够给有需要的家庭提供美术辅导,换短租机会 近日,闸北区某小区业主贾先生在邻近的几个小区内发帖,希望在新家装修完毕前,找到一个价格合适的短租房,并愿意以自己的美术才能来减免房租。 昨天在一些大型络论坛发现,由于金融危机的影响,技能交换的形式悄然出现,不论是音乐、美术方面的技能,还是电脑、外语和美容等都有可能成为交换资本,获取低价甚至免费得到租房的机会。 美院硕士以优质家教换租房 我只是希望能尽快找到短租房源。 贾先生告诉,自己购置的新房进入了装修尾期,再过两三个月就能乔迁新居,然而,在这个关键时刻,却收到了来自于租房房东的 逐客令 ,并将时限敲定在3月初。贾先生说,目前自己急需的是短租房,由于租住的时间只有2个月,大部分的中介不愿做他的生意。 何不用自己的技能吸引房源?贾先生突然萌生 以技能换房子 的想法。他告诉,自己是一所知名大学美术学院的硕士毕业生,目前在一所高校教书,还做过电视栏目指导,出版过两本绘本。 平常给一些学生上美术辅导课,收费大约每天600元。 他表示,现在他愿意给有需要的学生提供一对一的专业辅导,而一套邻近于自己新房的短租房则是的交换条件。 另外也可以提供壁画作为回报。 他表示,如果房东需要壁画等作为家庭装饰,这也可以作为房源的交换条件。 无独有偶,大学刚毕业不久的小陈,由于工作地点变更需要另租房子,由于新单位附近的小区房租普遍过高,自己决定以八级英语技能作为交换资本,以换取低价甚至免费的住房, 这对于我来说,可能是更为实际的利益 。 技能换房 前签订合同 采访发现,这种 技能交换 的方式已经逐渐成为时下的交换方式,甚至还有不少专门交换技能的站,而 以技能换房 也在近期逐渐成为热点。 对此,家住春申府邸小区的张小姐表示,自己拥有一套闲置的公寓,她愿意以其中的一间换英语口语和乐器的技能。 专门报班学习的费用可能更高。 她表示,自己报的一个口语班全年费用就已超过1万元,如果能够用家里的现有资源,多学一些东西,反倒能够实现双赢。 这种以技能交换住房的形式,其实就是以服务换实物。 房地产交易业内人士分析说,这种物物交换的形式有助于交换的双方节省开支,实现共同获利,这有可能成为今后租赁市场上的一种新形式。然而,从沪上多家房产中介方面了解到,由于缺乏可操作性,中介公司受理这种租房交易的可能性并不大。 上海中原地产研究咨询部经理马冀认为, 技能换房 仍然属于流行于络和年轻人中的新兴概念,在租赁市场上的认可度不高,且在实施上有很大难度。他表示,在用技能抵扣或者减免房租的过程中,存在一定的风险和差异,比如对于该技能教授方式的不适应、对水平的不满意等,都可能导致终 换房 的流产。 上海合富置业市场部有关人士则表示,如果条件成熟,无论是房东还是租客提出 技能换房 的要求,中介公司应该都能受理,但中介费则会按合同约定来收取。但她认为, 技能换房 中的很多缺漏导致了现实交易中的不确定性, 从大趋势上来说,现在还未成气候 。 法律人士称,技能属于软件部分,其水平有多高,很难一目了然,因此双方在交换之前要进行充分了解,比如提供相应的证件、水平资格证、获奖证书等作为技能的辅证,在必要时还可要求对方实地展示。至于以技能交换住房,他表示,双方在交换前签订合同,对交换人的能力、程度、辅导时间及辅导目标等进行约定,以及对技能抵扣的部分进行书面明确。:乐乐

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